仲介・買取・リースバック、どれを選ぶ？　売り方を決める3つの質問

おうちを売る方法には、大きく分けて「仲介」「買取」「リースバック」の3つがあります。どれが正解ということはなく、何を大切にするかで合う方法が変わります。次の3つの質問から考えてみてください。

1. いつまでに現金が必要ですか？

期限に余裕があるなら、買主を広く探す仲介で、相場に近い価格をめざせます。急いで現金にしたいときは、当社などが直接買い取る買取が向いています。

2. 価格と早さ、どちらを優先しますか？

仲介は高く売れる可能性がある一方、買主が見つかるまで時間がかかることがあります。買取は仲介より価格が低くなりやすい一方、短い期間で確実に売れます。

3. 売ったあとも、今のおうちに住みたいですか？

住み続けたい場合はリースバックという方法があります。売却代金を受け取り、そのあとは家賃を払って同じおうちで暮らします。

3つの方法の金額を並べて比べてから決めることもできます。

売り方ごとの違いは、3つの売り方の比較表にまとめています。